市中區(qū)萬(wàn)科城
市中萬(wàn)科城占據(jù)了南城最后的低密土地，四宗住宅用地容積率2.0-2.7，環(huán)抱10.7萬(wàn)㎡的市政公園，折合容積率僅1.2，同時(shí)坐擁雙山頂山、萬(wàn)靈山等，規(guī)劃以洋房為主的珍藏級(jí)近山社區(qū)。天賦的生態(tài)資源不可再生和復(fù)制，是城市中不可多得的生態(tài)宜居住區(qū)。
南城貴脈圈層：濟(jì)南素有“南貴”之說(shuō)，市中區(qū)是省級(jí)機(jī)關(guān)單位與外企金融高地聚集地，高新技術(shù)產(chǎn)值規(guī)模全市第一，是濟(jì)南傳統(tǒng)富人區(qū)之一。南城房?jī)r(jià)水平高，平均密度低：經(jīng)九路單位宿舍、省體育宿舍、省國(guó)稅宿舍、漫山香墅、中海鉑宮央墅的均價(jià)達(dá)到2.5-4.6萬(wàn)/㎡。
【周邊配套】
交通：毗鄰?fù)缆?、二環(huán)南路等城市主干道，同時(shí)北向連接玉函立交、八一立交，西向連接二環(huán)西高架，東向連接搬倒井立交，形成二環(huán)東、二環(huán)南、二環(huán)西、北園高架完整的環(huán)城高架網(wǎng)絡(luò)，半小時(shí)通達(dá)全城。
教育：片區(qū)內(nèi)規(guī)劃經(jīng)五路教育集團(tuán)小學(xué)，濟(jì)南實(shí)驗(yàn)中學(xué)，1km內(nèi)萬(wàn)科代建30班小學(xué)和15班幼兒園，北臨濟(jì)南實(shí)驗(yàn)初中教育資源（規(guī)劃）， 片區(qū)內(nèi)12所名校學(xué)府環(huán)伺。
醫(yī)療：一路之隔是市中區(qū)人民醫(yī)院南院區(qū)（規(guī)劃），片區(qū)5km內(nèi)6所醫(yī)院林立，山東省立醫(yī)院南院、山東省警官醫(yī)院、千佛山醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院林立。
商業(yè)配套：自建約276m南城第一高——市中萬(wàn)科中心（約43萬(wàn)㎡），周邊3km內(nèi)貴和購(gòu)物中心、環(huán)宇城、奧特萊斯等成熟商業(yè)體環(huán)伺。
生態(tài)： 家門(mén)口的10萬(wàn)方望岳康體公園，是集康養(yǎng)、健身為一體的市中區(qū)大型綜合公園。片區(qū)內(nèi)8山7泉6公園環(huán)抱，盡享舒居鮮氧生活。
