歷下區(qū)璟園璟悅府
樓盤(pán)名稱(chēng):璟園璟悅府
地段:歷下長(zhǎng)嶺山片區(qū)
產(chǎn)品類(lèi)型:小高+商鋪
地鐵口:M3林家莊站
簽約學(xué)校:燕山教育集團(tuán)
交房時(shí)間:現(xiàn)房
裝修標(biāo)準(zhǔn):毛壞
小高產(chǎn)品戶(hù)型:90m(兩室兩廳-衛(wèi))95m(三室兩廳-衛(wèi)) 116m(三室兩廳一衛(wèi)) 122m(三室兩廳兩衛(wèi)) 134m2(四室兩廳兩衛(wèi)) 144m(四室兩廳兩衛(wèi))170m(四室兩廳兩衛(wèi))一樓底躍戶(hù)型圖:144m(四室兩廳兩衛(wèi))260m(五室兩廳三衛(wèi))
[總高]:小高18層，高層29層
[樓間距]:20-42米 [產(chǎn)權(quán)]:70
[梯戶(hù)比]:小高:兩梯兩戶(hù)高層:三梯六戶(hù)
[公攤]:高層:26%小高21% [層高]:2.9米
[裝修標(biāo)準(zhǔn)]毛還[容積率]3.0 [綠化率]35% [車(chē)位配比]:1:1
[開(kāi)發(fā)商]:路勁-雅居樂(lè)[物業(yè)]:雅生活-路勁
[物業(yè)費(fèi)]:2.36元/月
璟園璟悅府項(xiàng)目配套:
[教育配套]:36班制歷下公立學(xué)校，已簽約燕山教育集團(tuán)，內(nèi)部規(guī)劃風(fēng)雨操場(chǎng)、室內(nèi)籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、語(yǔ)言/表演教室、科學(xué)教室、心理咨詢(xún)
室等全方位教學(xué)設(shè)施，36塊陽(yáng)光農(nóng)場(chǎng)，讓每個(gè)班級(jí)的孩子都能體驗(yàn)耕作之樂(lè)。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃兩所幼兒園、一所48班小學(xué)、一所30班中學(xué)，完備的
教育體系，優(yōu)越的教育環(huán)境，為孩子提供更好的成長(zhǎng)空間。歷下燕山教育集團(tuán)小學(xué)，路北規(guī)劃有公立幼兒園和中學(xué)
[環(huán)境配套]:在璟仕府的斜對(duì)面就是1500畝的長(zhǎng)嶺山山體公園，是政府重點(diǎn)打造的原生態(tài)山體公園之一，距離璟仕府僅有300米的距離
[文體配套]:歷下區(qū)文體中心(預(yù)計(jì)5月底可以正式投入使用)-圖書(shū)館，檔案館，游泳館，足球館，籃球館，婦女活動(dòng)中心，老年大學(xué)
[交通配套]:璟園南靠經(jīng)十路，地鐵環(huán)伺，多公交領(lǐng)速;東側(cè)鳳岐路、西側(cè)鳳山路、北側(cè)興港路，公共交通四通八達(dá)，輕松打造十分鐘生活
圈。項(xiàng)目北側(cè)興港路改造提升被列為2019年市級(jí)重點(diǎn)道路建設(shè)工程，西起鳳山路，東至雪山路，規(guī)劃紅線(xiàn)寬40米，計(jì)劃2021年5月份通車(chē)。改
造提升后，快速駁接鳳凰路、經(jīng)十路兩大交通主千道，區(qū)域價(jià)值與日懼顯。項(xiàng)目西側(cè)鳳凰路為貫穿濟(jì)南南北五條交通生命線(xiàn)之一，北可直達(dá)遙
墻機(jī)場(chǎng)，快速銜接濟(jì)陽(yáng)、商河;南可直達(dá)二環(huán)南快速路、高速路，實(shí)現(xiàn)高快一體零距離切換。濟(jì)南城市軌道交通二期建設(shè)規(guī)劃中，4號(hào)線(xiàn)距園
僅700米，地鐵加持，通達(dá)新舊兩城，開(kāi)啟片區(qū)地鐵生活。南側(cè)700米經(jīng)十路M3林家莊站
[醫(yī)療配套]:劉智遠(yuǎn)三級(jí)綜合醫(yī)院落地簽約，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。
[商業(yè)配套]:項(xiàng)目東側(cè)配套建設(shè)近1000平米社區(qū)商業(yè)
[項(xiàng)目位置]:鳳山路與興港路交叉口東行800米路南
