買房是大事，買完房后對房屋進(jìn)行驗收也是一件關(guān)重要的事，在這步過程中，一定不能掉以輕心，因為這關(guān)乎到未來居住的生活質(zhì)量問題，需要加以重視去對待。很多人不知道新房驗收需要注意哪些事項，很容易忽略一些驗收過程中需要去格外注意的事項和流程，以及驗收新房的時間，以及一些開發(fā)商的售后服務(wù)等問題?，F(xiàn)在萬泰裝飾的小編為各位講解一下新房驗收需要注意的以下這些事項。
新房驗收
?。?）驗房和收房的時間一定不能忘記，因為按照有關(guān)規(guī)定，若買房者超過規(guī)定的驗房和收房的時間，則視為開發(fā)商以及把房屋交給購房者，如果后期產(chǎn)生任何的問題或者異議，將由自己去承擔(dān)后果，所以一定要謹(jǐn)記驗收房的時間。
（2）保證房屋的證件齊全，一般開發(fā)商需要向購房者提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》這些基本的證件，沒有的話，后期出現(xiàn)問題的可能很大。
（3）簽署房屋交接書的條件，前期在進(jìn)行驗收房屋的時候，購需要對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗，檢驗完認(rèn)為符合合同約定條件的，就可以與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，先不簽署房屋交接書，把自己不滿意的問題提出來，告知開發(fā)商，直到開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再去與開發(fā)商簽署房屋交接書。
?。?）《房屋驗收情況表》不能提前簽訂，有些業(yè)主不了解驗房的順序，就在開發(fā)商的忽悠下在沒驗房的前提下就簽訂了《房屋驗收情況表》，等合同簽了，如果后期發(fā)現(xiàn)什么問題，很有可能開發(fā)商就不會去處理，或者不上心，就很得不償失了。
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